Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Kileparken 1

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.955 kr/m².3.662.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKileparken gns: 27.141 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.265.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,42 pct. siden jul. 2005
354k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20051.690.000 kr.I dag · vores estimat4.265.928 kr.Markedet · 1992953.603 kr.Markedet · 1993803.390 kr.Markedet · 1994968.254 kr.Markedet · 19951.059.863 kr.Markedet · 1996839.454 kr.Markedet · 19971.383.634 kr.Markedet · 19981.487.318 kr.Markedet · 19991.579.410 kr.Markedet · 20001.018.164 kr.Markedet · 2001496.846 kr.Markedet · 20021.237.285 kr.Markedet · 2003440.013 kr.Markedet · 20041.682.611 kr.Markedet · 20051.713.201 kr.Markedet · 20062.617.860 kr.Markedet · 20072.813.314 kr.Markedet · 20082.941.309 kr.Markedet · 2009844.284 kr.Markedet · 20102.089.941 kr.Markedet · 20112.347.863 kr.Markedet · 20122.154.180 kr.Markedet · 20132.532.530 kr.Markedet · 20142.545.893 kr.Markedet · 20152.509.024 kr.Markedet · 20162.500.813 kr.Markedet · 20172.782.563 kr.Markedet · 20182.799.146 kr.Markedet · 20192.826.677 kr.Markedet · 20203.187.317 kr.Markedet · 20213.022.453 kr.Markedet · 20223.782.856 kr.Markedet · 20233.203.095 kr.Markedet · 20243.373.916 kr.Markedet · 20253.482.752 kr.Markedet · 20263.632.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
4.265.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kileparken 13
8381 Tilst		148 m²190 m17-07-20264.600.000 kr.31.081 kr./m²
Mosedraget 11
8381 Tilst		159 m²277 m26-01-20263.050.000 kr.19.182 kr./m²
Tåstumvænget 28
8381 Tilst		164 m²243 m12-08-20263.398.000 kr.20.720 kr./m²
Engdraget 4
8381 Tilst		167 m²130 m28-05-20243.350.000 kr.20.060 kr./m²
Østerløkken 21
8381 Tilst		163 m²446 m07-05-20254.205.000 kr.25.798 kr./m²
Havkærvej 55
8381 Tilst		172 m²60 m19-01-20263.290.000 kr.19.128 kr./m²
Østermarksvej 68
8381 Tilst		163 m²519 m11-01-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Østerløkken 52
8381 Tilst		165 m²464 m15-11-20254.435.000 kr.26.879 kr./m²
Lerbjerg 4
8381 Tilst		149 m²105 m02-10-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Havkærvej 49
8381 Tilst		149 m²122 m10-04-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden