Ørbækvej 199

Villa · 133 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.233 kr/m².1.912.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.548.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,37 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.548.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdongvej 3 5881 Skårup Fyn	151 m²	1,5 km	27-06-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	3,3 km	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Åbyvejen 32 5881 Skårup Fyn	129 m²	3,2 km	22-07-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	3,4 km	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	3,4 km	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	3,3 km	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	3,0 km	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Nyborgvej 502 5881 Skårup Fyn	138 m²	3,6 km	29-05-2025	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	3,2 km	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	2,8 km	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu