Villa på 162 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1379 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.035.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.530 kr/m².1.460.100 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.486.679 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+62,42 pct. siden jul. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.531.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.679 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jun.Ejerandel overdraget
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.531.000 kr.
1972Ombygning
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre
157 m²
3,3 km
13-08-2025
2.455.000 kr.
15.637 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre
130 m²
3,6 km
10-06-2024
1.500.000 kr.
11.538 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre
132 m²
3,7 km
15-05-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
4,8 km
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre
120 m²
3,7 km
21-05-2026
1.300.000 kr.
10.833 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre
122 m²
3,8 km
29-09-2025
675.000 kr.
5.533 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
5,0 km
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
5,0 km
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
3,8 km
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
3,8 km
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
