Birkelunden 6, Tyvelse

Villa · 148 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.865 kr/m².2.437.750 kr.
2Vores vurdering3.749.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1220,15 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 284.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.749.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007284.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelunden 4, Tyvelse 4171 Glumsø	159 m²	24 m	16-11-2023	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Åsøvej 20 4171 Glumsø	145 m²	2,4 km	26-11-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Drosselvej 69 4171 Glumsø	145 m²	2,8 km	29-08-2025	3.245.000 kr.	22.379 kr./m²
Åsøvej 45, Åsø 4171 Glumsø	180 m²	1,3 km	21-12-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Tyvelse Bygade 13, Tyvelse 4171 Glumsø	96 m²	202 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Tyvelse Bygade 4, Tyvelse 4171 Glumsø	200 m²	207 m	21-01-2026	3.550.000 kr.	17.750 kr./m²
Bøgevej 43 4171 Glumsø	140 m²	2,6 km	03-07-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Tyvelse Bygade 17, Tyvelse 4171 Glumsø	94 m²	165 m	16-05-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Sorøvej 54, Næsby Vrå 4171 Glumsø	151 m²	3,0 km	20-03-2025	2.602.500 kr.	17.235 kr./m²
Kragebjergvej 4, Sandby 4171 Glumsø	132 m²	2,3 km	01-08-2026	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu