Rudemøllevej 85, Øster Dølby

Villa · 242 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 2.102 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 2102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.567 kr/m².2.445.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.015.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,19 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.135.227 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg: 667.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg667.000 kr.
1997mar.Ejerskifte1.135.227 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 22 7800 Skive	241 m²	1,6 km	07-02-2024	2.195.000 kr.	9.108 kr./m²
Nøddevej 52 7800 Skive	259 m²	1,4 km	12-02-2025	2.645.000 kr.	10.212 kr./m²
Nøddevej 7 7800 Skive	208 m²	1,2 km	09-07-2025	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Petuniavej 262 7800 Skive	252 m²	2,1 km	28-11-2024	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Nøddevej 38 7800 Skive	205 m²	1,3 km	01-06-2025	2.665.000 kr.	13.000 kr./m²
Bellisvej 12 7800 Skive	239 m²	2,5 km	02-09-2025	1.995.000 kr.	8.347 kr./m²
Kirsebærvej 59 7800 Skive	202 m²	1,4 km	24-10-2024	1.795.000 kr.	8.886 kr./m²
Violvej 295 7800 Skive	238 m²	2,7 km	03-03-2025	1.650.000 kr.	6.933 kr./m²
Primulavej 1 7800 Skive	238 m²	2,7 km	12-01-2025	2.135.000 kr.	8.971 kr./m²
Violvej 301 7800 Skive	233 m²	2,7 km	08-05-2024	3.670.000 kr.	15.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu