Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærparken 21

Villa · 143 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.285 kr/m².3.395.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.599.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,22 pct. siden sep. 2005
314k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20052.078.000 kr.I dag · vores estimat3.599.539 kr.Markedet · 1992846.989 kr.Markedet · 1993713.570 kr.Markedet · 1994860.002 kr.Markedet · 1995941.369 kr.Markedet · 1996745.602 kr.Markedet · 19971.228.942 kr.Markedet · 19981.321.034 kr.Markedet · 19991.402.830 kr.Markedet · 2000904.332 kr.Markedet · 2001441.298 kr.Markedet · 20021.098.955 kr.Markedet · 2003390.819 kr.Markedet · 20041.494.493 kr.Markedet · 20051.521.663 kr.Markedet · 20062.325.180 kr.Markedet · 20072.498.782 kr.Markedet · 20082.612.467 kr.Markedet · 2009749.892 kr.Markedet · 20101.856.283 kr.Markedet · 20112.085.369 kr.Markedet · 20121.913.340 kr.Markedet · 20132.249.390 kr.Markedet · 20142.261.259 kr.Markedet · 20152.228.512 kr.Markedet · 20162.221.219 kr.Markedet · 20172.471.469 kr.Markedet · 20182.486.198 kr.Markedet · 20192.510.651 kr.Markedet · 20202.830.971 kr.Markedet · 20212.684.539 kr.Markedet · 20223.359.928 kr.Markedet · 20232.844.985 kr.Markedet · 20242.996.708 kr.Markedet · 20253.093.376 kr.Markedet · 20263.226.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
2.078.000 kr.
I dag · vores estimat
3.599.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.078.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²65 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Skaarups Allé 7
8381 Tilst		143 m²236 m28-11-20242.675.000 kr.18.706 kr./m²
Kileparken 13
8381 Tilst		148 m²160 m17-07-20264.600.000 kr.31.081 kr./m²
Lerbjerg 22
8381 Tilst		146 m²378 m24-07-20264.035.000 kr.27.637 kr./m²
Østermarksvej 12
8381 Tilst		144 m²568 m18-09-20243.500.000 kr.24.306 kr./m²
Lerbjerg 4
8381 Tilst		149 m²307 m02-10-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Havkærvej 49
8381 Tilst		149 m²320 m10-04-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Østermarksvej 50
8381 Tilst		145 m²637 m12-11-20254.130.000 kr.28.483 kr./m²
Bysmedevej 85
8381 Tilst		140 m²594 m05-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Bysmedevej 85
8381 Tilst		140 m²594 m06-05-20242.365.000 kr.16.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden