Chr. Limkildes Vej 11, 9300 Sæby — Villa · 167 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.042 kr/m².2.106.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 10.443 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering2.369.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1084,96 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2005 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007200.000 kr.
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Limkildes Vej 19 9300 Sæby	167 m²	100 m	06-03-2025	2.960.000 kr.	17.725 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3 9300 Sæby	145 m²	40 m	12-02-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Oluf Krags Vej 8 9300 Sæby	164 m²	171 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Hans Buchs Vej 6 9300 Sæby	166 m²	288 m	11-06-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Strandvænget 25 9300 Sæby	163 m²	287 m	15-04-2026	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Solvænget 13 9300 Sæby	168 m²	435 m	26-12-2023	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Langtvedvej 21 9300 Sæby	171 m²	338 m	12-12-2024	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Strandvænget 20 9300 Sæby	157 m²	266 m	02-10-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Gustav Wiedsvej 2 9300 Sæby	159 m²	412 m	12-08-2025	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 18 9300 Sæby	158 m²	416 m	15-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu