Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Rødkløvervej 12

Villa · 159 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.784 kr/m².10.369.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 33.300 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-58,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.345.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,97 pct. siden jul. 2005
842k4,3M7,8M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20053.995.000 kr.I dag · vores estimat10.345.983 kr.Markedet · 19921.120.950 kr.Markedet · 1993890.082 kr.Markedet · 1994984.528 kr.Markedet · 19951.509.387 kr.Markedet · 19961.215.396 kr.Markedet · 19971.711.635 kr.Markedet · 19981.872.066 kr.Markedet · 19992.102.775 kr.Markedet · 20002.502.819 kr.Markedet · 20012.461.320 kr.Markedet · 20022.192.928 kr.Markedet · 20032.773.278 kr.Markedet · 20043.126.099 kr.Markedet · 20052.941.341 kr.Markedet · 20065.243.184 kr.Markedet · 20074.339.269 kr.Markedet · 20083.429.630 kr.Markedet · 20093.788.334 kr.Markedet · 20103.374.775 kr.Markedet · 20114.388.082 kr.Markedet · 20123.634.263 kr.Markedet · 20134.313.193 kr.Markedet · 20145.001.981 kr.Markedet · 20154.826.604 kr.Markedet · 20164.078.668 kr.Markedet · 20175.693.949 kr.Markedet · 20185.756.436 kr.Markedet · 20197.092.672 kr.Markedet · 20206.528.699 kr.Markedet · 20218.148.750 kr.Markedet · 202212.088.134 kr.Markedet · 20237.882.107 kr.Markedet · 202411.057.973 kr.Markedet · 202511.261.175 kr.Markedet · 202611.010.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.345.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²63 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²188 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²418 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²150 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²164 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²924 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²544 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²309 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²412 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²576 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden