Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Nøddevej 48

Villa · 191 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.756 kr/m².2.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 10.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,27 pct. siden sep. 2005
684k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20051.195.000 kr.I dag · vores estimat1.998.927 kr.Markedet · 1992784.246 kr.Markedet · 1993684.162 kr.Markedet · 1994854.152 kr.Markedet · 1995859.309 kr.Markedet · 1996686.645 kr.Markedet · 1997940.484 kr.Markedet · 19981.025.670 kr.Markedet · 19991.049.545 kr.Markedet · 20001.061.005 kr.Markedet · 20011.072.656 kr.Markedet · 20021.243.410 kr.Markedet · 20031.031.782 kr.Markedet · 20041.159.179 kr.Markedet · 20051.424.287 kr.Markedet · 20061.663.419 kr.Markedet · 20071.370.616 kr.Markedet · 20081.404.996 kr.Markedet · 20091.549.583 kr.Markedet · 20101.628.084 kr.Markedet · 20111.434.983 kr.Markedet · 20121.476.239 kr.Markedet · 20131.207.120 kr.Markedet · 20141.459.431 kr.Markedet · 20151.675.070 kr.Markedet · 20161.524.180 kr.Markedet · 20171.498.395 kr.Markedet · 20182.068.339 kr.Markedet · 20191.478.149 kr.Markedet · 20201.802.467 kr.Markedet · 20211.864.160 kr.Markedet · 20221.754.526 kr.Markedet · 20231.916.685 kr.Markedet · 20241.946.290 kr.Markedet · 20252.131.369 kr.Markedet · 20261.669.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²63 m05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²
Nøddevej 31
7800 Skive		179 m²137 m03-07-20241.010.000 kr.5.642 kr./m²
Nøddevej 38
7800 Skive		205 m²97 m01-06-20252.665.000 kr.13.000 kr./m²
Nøddevej 7
7800 Skive		208 m²265 m09-07-20252.200.000 kr.10.577 kr./m²
Nøddevej 9
7800 Skive		142 m²233 m29-07-20241.485.000 kr.10.458 kr./m²
Nøddevej 52
7800 Skive		259 m²62 m12-02-20252.645.000 kr.10.212 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²93 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Hybenvej 5
7800 Skive		186 m²369 m23-08-20261.895.000 kr.10.188 kr./m²
Petuniavej 178
7800 Skive		185 m²847 m21-06-20262.995.000 kr.16.189 kr./m²
Druevej 28
7800 Skive		204 m²645 m13-10-20242.345.000 kr.11.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden