Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Buen 60, Stubbæk

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
893 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 128 m².1.392.896 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.228.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,61 pct. siden nov. 2016
312k657k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.150.000 kr.31. okt. 20251.390.000 kr.I dag · vores estimat1.228.577 kr.Markedet · 1992504.320 kr.Markedet · 1993478.464 kr.Markedet · 1994515.200 kr.Markedet · 1995622.720 kr.Markedet · 1996610.176 kr.Markedet · 1997411.776 kr.Markedet · 1998672.128 kr.Markedet · 1999789.120 kr.Markedet · 2000844.928 kr.Markedet · 2001968.704 kr.Markedet · 2002763.264 kr.Markedet · 2003875.008 kr.Markedet · 2004760.960 kr.Markedet · 20051.212.928 kr.Markedet · 2006918.016 kr.Markedet · 2007806.528 kr.Markedet · 2008880.384 kr.Markedet · 20091.050.624 kr.Markedet · 20101.187.584 kr.Markedet · 20111.014.272 kr.Markedet · 20121.249.536 kr.Markedet · 2013937.344 kr.Markedet · 20141.065.472 kr.Markedet · 2015931.328 kr.Markedet · 20161.082.880 kr.Markedet · 2017917.248 kr.Markedet · 20181.114.112 kr.Markedet · 20191.167.616 kr.Markedet · 20201.362.816 kr.Markedet · 20211.435.392 kr.Markedet · 20221.489.792 kr.Markedet · 20231.509.248 kr.Markedet · 20241.493.376 kr.Markedet · 20251.558.912 kr.Markedet · 20261.400.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 148, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²398 m28-11-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Buen 164, Stubbæk
6200 Aabenraa		132 m²487 m03-12-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Buen 292, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²496 m27-08-20241.270.000 kr.10.242 kr./m²
Buen 118, Stubbæk
6200 Aabenraa		114 m²163 m25-05-20251.695.000 kr.14.868 kr./m²
Buen 36, Stubbæk
6200 Aabenraa		145 m²129 m06-03-20251.420.000 kr.9.793 kr./m²
Buen 264, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²602 m18-12-20251.475.000 kr.10.536 kr./m²
Buen 112, Stubbæk
6200 Aabenraa		151 m²246 m09-06-20251.998.000 kr.13.232 kr./m²
Buen 284, Stubbæk
6200 Aabenraa		156 m²586 m11-12-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Buen 172, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²399 m26-03-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Buen 282, Stubbæk
6200 Aabenraa		93 m²566 m09-12-2025960.000 kr.10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden