Kystvej 10B

Villa · 157 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.070 kr/m².10.214.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 75.682 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²+57,60 pct.
3Vores vurdering10.237.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1897,65 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg: 512.456 kr.
I dag · vores estimat: 10.237.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2005majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014512.456 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 14A 3050 Humlebæk	176 m²	101 m	10-10-2024	10.800.000 kr.	61.364 kr./m²
Kystvej 9 3050 Humlebæk	290 m²	127 m	18-07-2025	26.100.000 kr.	90.000 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32 3050 Humlebæk	150 m²	437 m	04-03-2025	7.257.000 kr.	48.380 kr./m²
Gl Strandvej 102 3050 Humlebæk	170 m²	206 m	20-03-2025	12.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Torpenvej 27B 3050 Humlebæk	164 m²	528 m	21-05-2026	7.325.000 kr.	44.665 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 7 3050 Humlebæk	166 m²	444 m	15-05-2025	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	215 m	31-10-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	215 m	01-09-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Jernbane Alle 2B 3050 Humlebæk	168 m²	445 m	11-11-2024	7.445.000 kr.	44.315 kr./m²
Nyvej 7 3050 Humlebæk	173 m²	254 m	27-03-2025	8.100.000 kr.	46.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu