Solsortevænget 10, Ellinge Lyng

Fritidshus · 66 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.731 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.684 kr/m² × 66 m².1.761.144 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.674.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,50 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhegnet 26, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	111 m	03-07-2026	1.805.000 kr.	25.786 kr./m²
Havebovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	221 m	19-08-2025	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	640 m	01-06-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Kohavevej 23C, Ell Kohave 4573 Højby	65 m²	687 m	21-02-2024	1.410.000 kr.	21.692 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	67 m²	688 m	16-06-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	712 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Åløbet 17, Ell Kohave 4573 Højby	63 m²	481 m	08-04-2024	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Kristinevej 10, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	502 m	27-08-2025	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Monkeystien 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	757 m	03-07-2025	2.790.000 kr.	41.642 kr./m²
Hjortholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	562 m	02-10-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu