Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Vallekildevej 175, Skippinge

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
986 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.052 kr/m².1.760.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallekildevej gns: 10.205 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.852.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,75 pct. siden jul. 2005
303k960k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20051.375.000 kr.I dag · vores estimat1.852.878 kr.Markedet · 1992861.228 kr.Markedet · 1993437.476 kr.Markedet · 1994589.944 kr.Markedet · 1995629.612 kr.Markedet · 1996678.116 kr.Markedet · 1997942.632 kr.Markedet · 1998648.976 kr.Markedet · 19991.690.684 kr.Markedet · 2000925.148 kr.Markedet · 20011.060.320 kr.Markedet · 2002781.140 kr.Markedet · 20031.124.804 kr.Markedet · 20041.566.416 kr.Markedet · 20051.475.988 kr.Markedet · 20061.574.876 kr.Markedet · 20071.939.596 kr.Markedet · 20082.448.512 kr.Markedet · 20091.394.396 kr.Markedet · 2010881.532 kr.Markedet · 2011909.356 kr.Markedet · 20121.816.456 kr.Markedet · 20131.459.068 kr.Markedet · 20141.622.816 kr.Markedet · 20151.032.308 kr.Markedet · 20161.804.800 kr.Markedet · 20171.561.340 kr.Markedet · 20181.341.380 kr.Markedet · 20191.623.568 kr.Markedet · 20201.673.576 kr.Markedet · 20212.131.168 kr.Markedet · 20222.088.868 kr.Markedet · 20231.372.024 kr.Markedet · 20241.436.320 kr.Markedet · 20252.172.904 kr.Markedet · 20262.060.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallekildevej 108D, Vallekilde
4534 Hørve		209 m²2,2 km09-01-20252.150.000 kr.10.287 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde
4534 Hørve		146 m²1,8 km06-02-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde
4534 Hørve		140 m²2,2 km05-09-20251.660.000 kr.11.857 kr./m²
Vallekildevej 142, Vallekilde
4534 Hørve		117 m²1,4 km01-12-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Vallekildevej 97
4534 Hørve		142 m²2,5 km13-03-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Vallekildevej 35
4534 Hørve		222 m²3,2 km15-02-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Vallekildevej 44
4534 Hørve		139 m²3,2 km12-05-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Vallekildevej 71
4534 Hørve		110 m²2,8 km09-07-2024800.000 kr.7.273 kr./m²
Stendyssevej 6, Vallekilde
4534 Hørve		176 m²288 m25-09-20242.100.000 kr.11.932 kr./m²
Tinghøjvej 1, Vallekilde
4534 Hørve		180 m²2,1 km02-03-20262.450.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden