Menu
For mæglere Log ind
Tuborgvej 228

Prisvurdering · 2400 København NV

Tuborgvej 228

Rækkehus · 129 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 227 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.486 kr/m².6.449.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 48.450 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 72.468 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.720.181 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.595.000 kr / Estimat: 7.275.186 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,18 pct. siden maj 2005
812k3,0M5,2M7,4M9,6M199219962003200620102013201620192022202531. maj 20052.798.000 kr.I dag · vores estimat6.720.181 kr.Markedet · 1992970.854 kr.Markedet · 1994909.708 kr.Markedet · 1995812.442 kr.Markedet · 19961.205.505 kr.Markedet · 20001.904.556 kr.Markedet · 20011.599.987 kr.Markedet · 20032.324.193 kr.Markedet · 20042.766.534 kr.Markedet · 20052.798.010 kr.Markedet · 20065.115.624 kr.Markedet · 20073.969.201 kr.Markedet · 20084.496.682 kr.Markedet · 20103.190.170 kr.Markedet · 20112.782.917 kr.Markedet · 20122.602.446 kr.Markedet · 20132.699.970 kr.Markedet · 20144.258.032 kr.Markedet · 20154.296.087 kr.Markedet · 20165.240.625 kr.Markedet · 20174.180.890 kr.Markedet · 20184.874.394 kr.Markedet · 20194.495.005 kr.Markedet · 20206.064.161 kr.Markedet · 20218.090.493 kr.Markedet · 20228.830.308 kr.Markedet · 20236.117.696 kr.Markedet · 20249.623.013 kr.Markedet · 20257.885.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
6.720.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²199 m19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²205 m21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²933 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Frederiksborgvej 209A
2400 København NV		128 m²1,2 km07-08-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Lundedalsvej 7
2400 København NV		138 m²734 m19-12-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²734 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²1,2 km03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²715 m25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Thoravej 20A
2400 København NV		120 m²1,4 km15-07-20246.930.000 kr.57.750 kr./m²
Thoravej 20C
2400 København NV		111 m²1,4 km19-10-20236.895.000 kr.62.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden