Dalgårdsvej 51, 6840 Oksbøl — Villa · 143 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.713 kr/m².1.496.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.321.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,07 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, familiehandel875.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 37 6840 Oksbøl	151 m²	237 m	17-12-2024	1.870.000 kr.	12.384 kr./m²
Dalgårdsvej 8 6840 Oksbøl	149 m²	531 m	13-08-2026	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²
Dalgårdsvej 36 6840 Oksbøl	175 m²	107 m	06-06-2024	1.998.000 kr.	11.417 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	298 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Vesteralle 7 6840 Oksbøl	143 m²	212 m	03-12-2024	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Strandvejen 5 6840 Oksbøl	138 m²	85 m	29-05-2024	1.110.000 kr.	8.043 kr./m²
Søndergade 12 6840 Oksbøl	147 m²	382 m	30-05-2026	765.000 kr.	5.204 kr./m²
Gl Møllevej 17 6840 Oksbøl	137 m²	277 m	07-06-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Søndergade 13 6840 Oksbøl	147 m²	395 m	29-12-2024	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Vestparken 40 6840 Oksbøl	151 m²	404 m	09-03-2025	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu