Gøggårdsvej 148, Mygdal

Landejendom · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 115.759 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 115759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.649 kr/m².5.391.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)115759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.771.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,55 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2005 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.771.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødemøllevej 48, Mygdal 9800 Hjørring	112 m²	1,3 km	03-09-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby 9800 Hjørring	181 m²	1,5 km	01-12-2023	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Tverstedvej 15, Uggerby 9800 Hjørring	124 m²	4,1 km	13-04-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Degnbølvej 258 9800 Hjørring	180 m²	3,0 km	31-03-2026	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	3,9 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	240 m²	880 m	05-08-2025	26.158.500 kr.	108.994 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby 9800 Hjørring	202 m²	4,2 km	13-09-2025	4.615.000 kr.	22.847 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	5,5 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup 9800 Hjørring	146 m²	8,2 km	13-02-2025	5.170.000 kr.	35.411 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby 9800 Hjørring	175 m²	7,2 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu