Vrøndingvej 60

Landejendom · 247 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 7.000 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 7000 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.625 kr/m².5.135.233 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.499.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,71 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.499.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerskifte
Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korning Nørremark 37 8700 Horsens	239 m²	1,9 km	13-07-2026	2.875.000 kr.	12.029 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11 8700 Horsens	190 m²	343 m	17-11-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Over Vrøndingvej 54 8700 Horsens	165 m²	459 m	05-05-2026	2.695.000 kr.	16.333 kr./m²
Silkeborgvej 317 8700 Horsens	210 m²	3,0 km	03-06-2025	15.835.000 kr.	75.405 kr./m²
Korning Nørremark 11 8700 Horsens	175 m²	2,1 km	29-01-2024	2.511.330 kr.	14.350 kr./m²
Østre Molgervej 15 8700 Horsens	160 m²	1,8 km	24-09-2024	4.311.000 kr.	26.944 kr./m²
Oensvej 41 8700 Horsens	240 m²	4,7 km	28-10-2024	3.725.000 kr.	15.521 kr./m²
Korningvej 105 8700 Horsens	184 m²	3,0 km	22-05-2025	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Silkeborgvej 291 8700 Horsens	324 m²	2,6 km	09-09-2025	5.375.000 kr.	16.590 kr./m²
Bækvej 65 8700 Horsens	171 m²	4,2 km	25-09-2025	8.200.000 kr.	47.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu