Godsparken 22

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.058 kr/m².4.257.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodsparken gns: 26.363 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.118.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,46 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.118.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte775.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godsparken 86 2670 Greve	143 m²	169 m	10-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Godsparken 162 2670 Greve	142 m²	286 m	26-03-2025	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Godsparken 136 2670 Greve	138 m²	261 m	01-07-2025	3.800.000 kr.	27.536 kr./m²
Godsparken 166 2670 Greve	138 m²	283 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	26.268 kr./m²
Godsparken 10 2670 Greve	132 m²	123 m	09-06-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Godsparken 52C 2670 Greve	153 m²	193 m	18-11-2025	4.800.000 kr.	31.373 kr./m²
Godsparken 156 2670 Greve	160 m²	342 m	23-06-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Godsparken 39 2670 Greve	157 m²	523 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²
Godsparken 74 2670 Greve	176 m²	233 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Godsparken 44 2670 Greve	180 m²	203 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu