Sortmejsevej 1

Fritidshus · 76 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.745 kr/m².1.587.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSortmejsevej gns: 20.449 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9940-snit 18.880 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering1.669.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,12 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Ejerskifte
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortmejsevej 9 9940 Læsø	88 m²	123 m	27-08-2024	1.849.000 kr.	21.011 kr./m²
Sortmejsevej 10 9940 Læsø	88 m²	127 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Blåmejsevej 8, Østerby 9940 Læsø	77 m²	97 m	11-08-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Irisvej 4, Østerby 9940 Læsø	72 m²	474 m	12-06-2026	1.320.000 kr.	18.333 kr./m²
Sandstien 17 9940 Læsø	65 m²	193 m	02-11-2025	2.830.000 kr.	43.538 kr./m²
Sandstien 2 9940 Læsø	88 m²	347 m	16-06-2025	1.410.000 kr.	16.023 kr./m²
Blåmejsevej 7, Østerby 9940 Læsø	93 m²	127 m	17-03-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Jagtvej 3A 9940 Læsø	60 m²	325 m	21-10-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Finlandsvej 6A, Østerby Havn 9940 Læsø	63 m²	1,3 km	04-11-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Irisvej 3, Østerby 9940 Læsø	98 m²	456 m	24-07-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu