Stumpe Agre 1

Fritidshus · 97 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 3.472 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4245).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 3472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4245 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.053 kr/m².1.145.290 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.721.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+715,73 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4245 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4245 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg: 211.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008211.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hov Agre 34 4245 Omø	93 m²	381 m	26-03-2026	1.507.030 kr.	16.205 kr./m²
Nakke Agre 12 4245 Omø	91 m²	279 m	04-03-2025	1.520.000 kr.	16.703 kr./m²
Store Agre 10 4245 Omø	75 m²	512 m	15-09-2026	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Hov Agre 10 4245 Omø	69 m²	338 m	05-07-2025	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Store Agre 25 4245 Omø	68 m²	480 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Land Agre 48 4245 Omø	132 m²	320 m	27-11-2025	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Hov Agre 2 4245 Omø	55 m²	365 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4245

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu