Søltvej 19

Landejendom · 271 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.739 kr/m².2.391.000 kr.
2Boligareal større end typisk271 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1923-bygning · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.367.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,21 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (landejendom)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 840.000 kr.
13. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
12. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
2005apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1996jun.Ejerskifte840.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trunderup Dongsvej 21 5772 Kværndrup	204 m²	1,1 km	09-12-2025	3.525.000 kr.	17.279 kr./m²
Faaborgvej 73 5772 Kværndrup	200 m²	2,6 km	12-03-2024	880.000 kr.	4.400 kr./m²
Dongsvænget 1 5772 Kværndrup	147 m²	1,7 km	13-05-2025	3.075.000 kr.	20.918 kr./m²
Gl. Nyborgvej 38 5772 Kværndrup	214 m²	3,9 km	19-05-2025	1.675.000 kr.	7.827 kr./m²
Fallevej 7 5772 Kværndrup	211 m²	3,9 km	22-11-2023	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu