Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Ranunkelvej 48

Villa · 267 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
340 m²
Grundareal
1208 m²
Indbygget garage
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.382 kr/m².3.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRanunkelvej gns: 21.067 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.649.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1099,92 pct. siden apr. 2005
270k1,5M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2005387.500 kr.I dag · vores estimat4.649.697 kr.Markedet · 19921.516.293 kr.Markedet · 19931.232.205 kr.Markedet · 1994325.473 kr.Markedet · 19951.337.403 kr.Markedet · 1996349.503 kr.Markedet · 19971.194.291 kr.Markedet · 1998425.865 kr.Markedet · 19992.488.707 kr.Markedet · 2000968.943 kr.Markedet · 20012.443.584 kr.Markedet · 20021.578.771 kr.Markedet · 20031.819.872 kr.Markedet · 20041.877.544 kr.Markedet · 20052.524.485 kr.Markedet · 20062.560.530 kr.Markedet · 20072.640.630 kr.Markedet · 20083.505.443 kr.Markedet · 20092.600.313 kr.Markedet · 20102.599.245 kr.Markedet · 20112.857.968 kr.Markedet · 20122.374.965 kr.Markedet · 20132.567.205 kr.Markedet · 20141.344.879 kr.Markedet · 20151.536.852 kr.Markedet · 20162.215.032 kr.Markedet · 20173.079.845 kr.Markedet · 20181.665.279 kr.Markedet · 20192.592.837 kr.Markedet · 20203.212.010 kr.Markedet · 20214.290.957 kr.Markedet · 20224.091.775 kr.Markedet · 20234.089.105 kr.Markedet · 20244.122.747 kr.Markedet · 20255.282.595 kr.Markedet · 20263.687.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2005 · Alm. Salg
387.500 kr.
I dag · vores estimat
4.649.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg387.500 kr.
  • Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 23
8722 Hedensted		187 m²108 m01-10-20253.650.000 kr.19.519 kr./m²
Ranunkelvej 61
8722 Hedensted		178 m²40 m04-09-20243.750.000 kr.21.067 kr./m²
Ranunkelvej 15
8722 Hedensted		168 m²96 m19-09-20242.895.000 kr.17.232 kr./m²
Ranunkelvej 17
8722 Hedensted		142 m²70 m03-09-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Ved Bækken 67
8722 Hedensted		239 m²262 m11-06-20242.800.000 kr.11.715 kr./m²
Østre Ringgade 57
8722 Hedensted		260 m²978 m25-07-20253.240.000 kr.12.462 kr./m²
Grønnevang 18
8722 Hedensted		239 m²438 m31-03-20254.595.000 kr.19.226 kr./m²
Mårvej 13
8722 Hedensted		277 m²1,0 km18-04-20245.750.000 kr.20.758 kr./m²
Rådyrvej 1
8722 Hedensted		235 m²791 m18-11-20254.725.000 kr.20.106 kr./m²
Skovparken 10
8722 Hedensted		272 m²1,7 km19-11-20242.895.000 kr.10.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden