Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Stensgade 5

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.834 kr/m².1.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStensgade gns: 7.785 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.362.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,31 pct. siden mar. 2005
97k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. mar. 2005630.000 kr.I dag · vores estimat1.362.738 kr.Markedet · 1992458.134 kr.Markedet · 1993318.610 kr.Markedet · 1994563.079 kr.Markedet · 1995801.357 kr.Markedet · 1996532.426 kr.Markedet · 1997717.401 kr.Markedet · 1998855.717 kr.Markedet · 1999812.531 kr.Markedet · 2000365.118 kr.Markedet · 2001753.188 kr.Markedet · 2002511.739 kr.Markedet · 200396.942 kr.Markedet · 2004459.795 kr.Markedet · 2005758.926 kr.Markedet · 2006932.123 kr.Markedet · 2007485.767 kr.Markedet · 2008782.633 kr.Markedet · 2009832.916 kr.Markedet · 2010809.511 kr.Markedet · 2011983.312 kr.Markedet · 20121.169.948 kr.Markedet · 2013776.291 kr.Markedet · 20141.248.468 kr.Markedet · 2015836.540 kr.Markedet · 2016839.107 kr.Markedet · 20171.088.559 kr.Markedet · 20181.048.544 kr.Markedet · 2019888.182 kr.Markedet · 20201.510.906 kr.Markedet · 20211.844.314 kr.Markedet · 20221.347.524 kr.Markedet · 20232.050.429 kr.Markedet · 20242.484.252 kr.Markedet · 20251.213.436 kr.Markedet · 20261.550.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2005 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²144 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²65 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²311 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²367 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²150 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²332 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²945 m14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²245 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²477 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²202 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden