Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Hesselbjergvej 6, Hammerum

Landejendom · 263 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
483 m²
Bebygget areal
483 m²
Grundareal
15000 m²
Indbygget carport
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.001 kr/m².7.163.238 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.133.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+945,13 pct. siden feb. 2005
277k4,1M8,0M11,8M15,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2005341.250 kr.5. jul. 2005682.500 kr.I dag · vores estimat7.133.037 kr.Markedet · 19921.360.236 kr.Markedet · 19934.040.732 kr.Markedet · 19941.679.518 kr.Markedet · 1995986.250 kr.Markedet · 19961.536.446 kr.Markedet · 1997625.151 kr.Markedet · 19983.026.867 kr.Markedet · 19992.758.870 kr.Markedet · 20007.034.724 kr.Markedet · 20011.468.855 kr.Markedet · 20021.475.430 kr.Markedet · 20034.217.994 kr.Markedet · 20043.230.692 kr.Markedet · 2005984.672 kr.Markedet · 20061.492.262 kr.Markedet · 20072.959.276 kr.Markedet · 20081.910.958 kr.Markedet · 20093.419.000 kr.Markedet · 20102.203.151 kr.Markedet · 20114.479.153 kr.Markedet · 20126.486.632 kr.Markedet · 20131.650.325 kr.Markedet · 20142.419.600 kr.Markedet · 20154.067.295 kr.Markedet · 20162.792.534 kr.Markedet · 20172.316.241 kr.Markedet · 20185.155.063 kr.Markedet · 20193.789.041 kr.Markedet · 20203.803.769 kr.Markedet · 20213.735.652 kr.Markedet · 20228.560.650 kr.Markedet · 20234.713.486 kr.Markedet · 20244.361.066 kr.Markedet · 20255.324.435 kr.Markedet · 20266.623.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
341.250 kr.
5. jul. 2005 · Alm. Salg
682.500 kr.
I dag · vores estimat
7.133.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006682.500 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006341.250 kr.
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²3,1 km26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning		185 m²2,6 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²3,8 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²2,2 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²6,0 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²4,4 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Fastrupvej 13, Hammerum
7400 Herning		145 m²2,6 km23-06-202612.060.000 kr.83.172 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²4,1 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning		328 m²4,9 km04-09-20243.525.000 kr.10.747 kr./m²
Krøjgårdvej 3
7400 Herning		252 m²6,7 km19-02-20244.265.000 kr.16.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden