Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Klausdalsbrovej 116

Villa · 180 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.667 kr/m².7.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlausdalsbrovej gns: 44.347 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.889.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,31 pct. siden feb. 2005
275k3,3M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20053.085.000 kr.I dag · vores estimat6.889.205 kr.Markedet · 19921.470.060 kr.Markedet · 1993852.300 kr.Markedet · 19941.378.620 kr.Markedet · 19951.320.480 kr.Markedet · 19961.851.480 kr.Markedet · 19971.938.780 kr.Markedet · 19982.165.400 kr.Markedet · 19992.135.340 kr.Markedet · 20002.825.280 kr.Markedet · 20011.967.400 kr.Markedet · 20022.395.260 kr.Markedet · 20032.760.840 kr.Markedet · 20042.832.120 kr.Markedet · 20052.745.540 kr.Markedet · 20064.459.500 kr.Markedet · 20073.938.040 kr.Markedet · 20084.437.540 kr.Markedet · 20093.696.480 kr.Markedet · 20103.496.860 kr.Markedet · 20113.842.100 kr.Markedet · 20123.911.760 kr.Markedet · 20133.740.220 kr.Markedet · 20144.221.540 kr.Markedet · 20154.827.780 kr.Markedet · 20165.709.600 kr.Markedet · 20174.717.440 kr.Markedet · 20185.367.960 kr.Markedet · 20195.278.500 kr.Markedet · 20206.775.020 kr.Markedet · 20216.750.000 kr.Markedet · 20228.101.980 kr.Markedet · 20237.702.200 kr.Markedet · 20248.257.500 kr.Markedet · 20258.300.340 kr.Markedet · 20269.970.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2005 · Alm. Salg
3.085.000 kr.
I dag · vores estimat
6.889.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²35 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²255 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²123 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²261 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²608 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²528 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Hvedemarken 22
2860 Søborg		166 m²216 m10-05-20267.250.000 kr.43.675 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²196 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²872 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²345 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden