Fredericiavej 432, Skærup, 7080 Børkop — Villa · 200 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.433 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkærupMedian pris/m² for villa i Skærup (7080, sidste 24 mdr.): 10.986 kr/m² × 200 m².2.197.200 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.437.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,35 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
2005feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedalen 4, Skærup 7080 Børkop	192 m²	330 m	15-01-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Munkevej 22, Skærup 7080 Børkop	184 m²	529 m	16-09-2025	2.180.000 kr.	11.848 kr./m²
Klosterbakken 1, Skærup 7080 Børkop	175 m²	335 m	27-12-2023	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Munkedalen 9, Skærup 7080 Børkop	159 m²	248 m	28-03-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Munkedalen 8, Skærup 7080 Børkop	160 m²	292 m	29-06-2024	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Overmøllevej 115 7080 Børkop	187 m²	1,4 km	02-07-2025	1.820.000 kr.	9.733 kr./m²
Kragelundvænget 73 7080 Børkop	200 m²	2,0 km	07-11-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Bundsgaard 5 7080 Børkop	201 m²	2,1 km	06-07-2025	4.650.000 kr.	23.134 kr./m²
Fruergaardsvej 16 7080 Børkop	194 m²	2,0 km	05-06-2024	4.295.000 kr.	22.139 kr./m²
Fruergaardsvej 19 7080 Børkop	206 m²	2,0 km	09-08-2025	3.950.000 kr.	19.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu