Mågevej 11, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 82 m².1.698.466 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.346.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,08 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg: 756.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, familiehandel756.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	92 m²	67 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Vibevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	200 m	01-08-2026	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Solstien 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	297 m	20-02-2025	1.445.000 kr.	17.202 kr./m²
Fritidsvej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	333 m	07-08-2024	1.451.000 kr.	18.138 kr./m²
Tranevej 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	79 m²	314 m	22-10-2026	1.980.000 kr.	25.063 kr./m²
Triersvej 32, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	572 m	08-04-2025	1.475.000 kr.	17.771 kr./m²
Zachosvej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	231 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Rævevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	386 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	31.337 kr./m²
Egevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	616 m	16-02-2026	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Vibevej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	269 m	26-02-2026	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu