Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Flensborglandevej 26, Jejsing

Landejendom · 400 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 400 m², grund på 34.041 m², 16 værelser, opført i 1934, renoveret i 1989. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
16
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
400 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
34041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.694.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.066 kr/m².6.833.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk400 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)34041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.408.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,49 pct. siden maj 2005
522k16,6M32,7M48,7M64,8M1992199620012005200820112014201720202023202625. maj 20057.407.000 kr.I dag · vores estimat6.408.024 kr.Markedet · 19922.179.600 kr.Markedet · 19942.191.200 kr.Markedet · 19951.840.000 kr.Markedet · 19962.117.600 kr.Markedet · 1997876.800 kr.Markedet · 19981.845.200 kr.Markedet · 20011.607.200 kr.Markedet · 200313.932.800 kr.Markedet · 20047.200.000 kr.Markedet · 20057.220.400 kr.Markedet · 20062.512.000 kr.Markedet · 20072.971.200 kr.Markedet · 20081.168.400 kr.Markedet · 20097.984.000 kr.Markedet · 20106.455.600 kr.Markedet · 20114.377.200 kr.Markedet · 201237.461.200 kr.Markedet · 201312.013.200 kr.Markedet · 20144.444.400 kr.Markedet · 20156.838.800 kr.Markedet · 20167.025.200 kr.Markedet · 20173.298.000 kr.Markedet · 20188.645.600 kr.Markedet · 2019522.000 kr.Markedet · 202010.984.400 kr.Markedet · 20217.400.800 kr.Markedet · 20222.676.000 kr.Markedet · 20235.863.200 kr.Markedet · 20243.095.600 kr.Markedet · 202518.727.600 kr.Markedet · 20264.278.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2005 · Alm. Salg
7.407.000 kr.
I dag · vores estimat
6.408.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, familiehandel7.407.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solderupvej 40, Hostrup
6270 Tønder		200 m²2,1 km27-10-20254.500.000 kr.22.500 kr./m²
Dyrhusvej 49
6270 Tønder		300 m²7,1 km13-11-20251.800.000 kr.6.000 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg
6270 Tønder		250 m²6,4 km19-05-202524.750.000 kr.99.000 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²5,6 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1
6270 Tønder		251 m²6,8 km11-08-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg
6270 Tønder		222 m²6,3 km15-12-20241.600.000 kr.7.207 kr./m²
Rosinfeltvej 112
6270 Tønder		230 m²6,6 km09-01-20253.375.000 kr.14.674 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus
6270 Tønder		200 m²6,0 km14-08-202421.620.000 kr.108.100 kr./m²
Ribelandevej 90, Sølsted
6270 Tønder		291 m²11,7 km19-03-20242.500.000 kr.8.591 kr./m²
Foldagervej 2, Sølsted
6270 Tønder		247 m²11,2 km19-01-20253.698.000 kr.14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden