Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byvej 15

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.526 kr/m².3.779.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByvej gns: 28.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.374.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,44 pct. siden apr. 2005
237k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.890.000 kr.I dag · vores estimat4.374.283 kr.Markedet · 1992798.186 kr.Markedet · 19931.465.606 kr.Markedet · 1994941.485 kr.Markedet · 1995613.060 kr.Markedet · 19961.130.084 kr.Markedet · 1997646.280 kr.Markedet · 1998421.441 kr.Markedet · 19991.546.995 kr.Markedet · 2000918.080 kr.Markedet · 20011.754.469 kr.Markedet · 20021.386.784 kr.Markedet · 20031.924.948 kr.Markedet · 20041.823.929 kr.Markedet · 20052.131.818 kr.Markedet · 20062.727.815 kr.Markedet · 20072.556.279 kr.Markedet · 20081.734.084 kr.Markedet · 20091.985.499 kr.Markedet · 20102.278.439 kr.Markedet · 20113.328.493 kr.Markedet · 20122.354.694 kr.Markedet · 20132.957.033 kr.Markedet · 20142.229.062 kr.Markedet · 20152.233.139 kr.Markedet · 20162.544.803 kr.Markedet · 20172.618.944 kr.Markedet · 20183.157.410 kr.Markedet · 20192.902.975 kr.Markedet · 20202.806.184 kr.Markedet · 20213.482.966 kr.Markedet · 20223.685.155 kr.Markedet · 20233.578.247 kr.Markedet · 20244.308.634 kr.Markedet · 20253.775.000 kr.Markedet · 20264.338.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
4.374.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²81 m09-09-20264.450.000 kr.37.712 kr./m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²81 m24-11-20252.350.000 kr.19.915 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²512 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²197 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Digevænget 5
8330 Beder		151 m²647 m17-04-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²
Digevænget 8
8330 Beder		156 m²510 m22-11-20233.200.000 kr.20.513 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²673 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 49
8330 Beder		146 m²542 m21-01-20264.195.000 kr.28.733 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²343 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Agernvej 12
8330 Beder		144 m²456 m26-06-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden