Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Græsvangen 67

Rækkehus · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
471 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.138 kr/m².2.765.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsvangen gns: 18.276 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 25.165 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.832.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,37 pct. siden apr. 2005
729k4,2M7,6M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20051.615.000 kr.I dag · vores estimat2.832.231 kr.Markedet · 19921.079.109 kr.Markedet · 19931.203.651 kr.Markedet · 19941.032.750 kr.Markedet · 19951.021.734 kr.Markedet · 19961.003.068 kr.Markedet · 19971.521.891 kr.Markedet · 19981.668.465 kr.Markedet · 19991.414.791 kr.Markedet · 20001.586.916 kr.Markedet · 20011.750.779 kr.Markedet · 20021.003.527 kr.Markedet · 20031.339.515 kr.Markedet · 20041.657.449 kr.Markedet · 20051.615.068 kr.Markedet · 20062.810.304 kr.Markedet · 20071.721.250 kr.Markedet · 20082.887.722 kr.Markedet · 20092.960.244 kr.Markedet · 20103.118.140 kr.Markedet · 20112.090.286 kr.Markedet · 2012784.890 kr.Markedet · 20132.689.128 kr.Markedet · 20141.867.977 kr.Markedet · 20152.654.703 kr.Markedet · 20163.071.475 kr.Markedet · 20172.505.987 kr.Markedet · 20182.585.394 kr.Markedet · 20193.104.370 kr.Markedet · 20202.463.147 kr.Markedet · 20213.609.882 kr.Markedet · 20223.825.000 kr.Markedet · 20233.286.593 kr.Markedet · 20242.900.115 kr.Markedet · 20253.207.798 kr.Markedet · 20263.790.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2005 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvangen 73
8381 Tilst		153 m²33 m20-05-20252.750.000 kr.17.974 kr./m²
Græsvangen 59
8381 Tilst		154 m²34 m22-01-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Græsvangen 65
8381 Tilst		157 m²40 m04-08-20242.648.000 kr.16.866 kr./m²
Græsvangen 79
8381 Tilst		145 m²50 m02-10-20242.650.000 kr.18.276 kr./m²
Græsvangen 75
8381 Tilst		141 m²33 m14-01-20252.785.000 kr.19.752 kr./m²
Græsvangen 57
8381 Tilst		119 m²52 m24-09-20242.095.000 kr.17.605 kr./m²
Græsvangen 39
8381 Tilst		119 m²107 m31-03-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Bysmedevej 30, st. th
8381 Tilst		151 m²292 m18-07-20263.350.000 kr.22.185 kr./m²
Bysmedevej 30, st. th
8381 Tilst		151 m²292 m28-08-20243.025.000 kr.20.033 kr./m²
Sivagervej 5
8381 Tilst		156 m²1,1 km06-08-20253.454.000 kr.22.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden