Paradisvejen 4, Fredmose, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.267 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FredmoseMedian pris/m² for fritidshus i Fredmose (5932, sidste 24 mdr.): 20.545 kr/m² × 75 m².1.540.875 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.379.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,20 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2005 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvejen 10, Fredmose 5932 Humble	61 m²	114 m	20-06-2024	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Paradisvejen 17, Fredmose 5932 Humble	60 m²	147 m	21-03-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Laxtonvej 38, Fredmose 5932 Humble	78 m²	253 m	08-08-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Laxtonvej 28, Fredmose 5932 Humble	80 m²	108 m	20-03-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Laxtonvej 28, Fredmose 5932 Humble	80 m²	108 m	17-12-2023	1.315.000 kr.	16.438 kr./m²
Røllikestræde 3, Østerskov 5932 Humble	75 m²	756 m	30-07-2024	1.010.000 kr.	13.467 kr./m²
Røllikestræde 4, Østerskov 5932 Humble	75 m²	798 m	20-05-2025	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Ranunkelvej 1, Østerskov 5932 Humble	78 m²	828 m	28-03-2024	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Slåvænget 23 5932 Humble	79 m²	1,0 km	05-06-2026	1.145.000 kr.	14.494 kr./m²
Laxtonvej 7, Fredmose 5932 Humble	89 m²	91 m	30-10-2025	2.800.000 kr.	31.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu