Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kornblomstvej 14A

Villa · 99 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
473 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.897 kr/m².3.642.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.907.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,64 pct. siden apr. 2005
390k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.300.000 kr.I dag · vores estimat2.907.302 kr.Markedet · 1992435.798 kr.Markedet · 1993479.556 kr.Markedet · 1994525.492 kr.Markedet · 1995484.803 kr.Markedet · 1996499.455 kr.Markedet · 1997725.769 kr.Markedet · 1998846.846 kr.Markedet · 1999865.062 kr.Markedet · 2000918.819 kr.Markedet · 2001988.317 kr.Markedet · 2002850.806 kr.Markedet · 2003920.502 kr.Markedet · 20041.073.853 kr.Markedet · 20051.293.534 kr.Markedet · 20061.408.275 kr.Markedet · 20071.623.600 kr.Markedet · 20081.862.388 kr.Markedet · 20091.124.145 kr.Markedet · 20101.546.875 kr.Markedet · 20111.666.566 kr.Markedet · 20121.437.084 kr.Markedet · 20131.638.252 kr.Markedet · 20141.383.723 kr.Markedet · 20151.702.602 kr.Markedet · 20161.732.500 kr.Markedet · 20172.123.154 kr.Markedet · 20182.124.243 kr.Markedet · 20192.275.020 kr.Markedet · 20202.189.385 kr.Markedet · 20212.379.267 kr.Markedet · 20222.811.402 kr.Markedet · 20232.460.249 kr.Markedet · 20242.683.494 kr.Markedet · 20252.639.736 kr.Markedet · 20262.693.394 kr.Markedet · 20274.211.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.907.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 41
9000 Aalborg		120 m²299 m03-09-20243.735.000 kr.31.125 kr./m²
Kornblomstvej 67
9000 Aalborg		122 m²543 m09-09-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Kornblomstvej 61
9000 Aalborg		127 m²479 m28-05-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Kornblomstvej 113
9000 Aalborg		179 m²977 m26-05-20254.500.000 kr.25.140 kr./m²
Spolen 1
9000 Aalborg		100 m²974 m02-04-20242.795.000 kr.27.950 kr./m²
Kærvangs Alle 31
9000 Aalborg		99 m²1,1 km19-06-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Moltkesvej 13
9000 Aalborg		88 m²250 m29-12-20243.400.000 kr.38.636 kr./m²
Johnstrupsvej 11
9000 Aalborg		110 m²283 m20-10-20243.800.000 kr.34.545 kr./m²
Kærvangs Alle 6A
9000 Aalborg		96 m²1,0 km04-08-20252.965.000 kr.30.885 kr./m²
Bejsebakkevej 17
9000 Aalborg		111 m²426 m11-02-20263.900.000 kr.35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden