Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Skovbrynet 54

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.763 kr/m².2.167.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 13.871 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.581.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden apr. 2005
188k907k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.475.000 kr.I dag · vores estimat1.581.241 kr.Markedet · 1992377.841 kr.Markedet · 1993478.719 kr.Markedet · 1994578.049 kr.Markedet · 1995482.073 kr.Markedet · 1996472.785 kr.Markedet · 1997764.454 kr.Markedet · 1998416.025 kr.Markedet · 1999734.913 kr.Markedet · 2000255.549 kr.Markedet · 2001876.942 kr.Markedet · 2002188.469 kr.Markedet · 2003668.349 kr.Markedet · 20041.147.068 kr.Markedet · 20051.474.986 kr.Markedet · 20061.538.712 kr.Markedet · 20071.642.041 kr.Markedet · 2008939.249 kr.Markedet · 20091.220.598 kr.Markedet · 20101.028.130 kr.Markedet · 2011892.680 kr.Markedet · 20121.330.248 kr.Markedet · 20131.454.346 kr.Markedet · 20141.738.662 kr.Markedet · 2015333.723 kr.Markedet · 20161.738.017 kr.Markedet · 20171.556.643 kr.Markedet · 20181.837.218 kr.Markedet · 20191.311.027 kr.Markedet · 20201.115.463 kr.Markedet · 20212.103.861 kr.Markedet · 20221.758.786 kr.Markedet · 20231.729.890 kr.Markedet · 20242.620.248 kr.Markedet · 20252.342.640 kr.Markedet · 20262.282.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 42
8670 Låsby		155 m²116 m28-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²253 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²
Skovbrynet 52
8670 Låsby		184 m²27 m29-11-20232.750.000 kr.14.946 kr./m²
Skovvej 3
8670 Låsby		125 m²263 m10-09-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Rosenhøj 10
8670 Låsby		133 m²294 m02-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Kiltorn 42
8670 Låsby		137 m²155 m11-03-20252.498.000 kr.18.234 kr./m²
Hovedgaden 9
8670 Låsby		130 m²601 m19-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Søndergade 7C
8670 Låsby		130 m²847 m22-05-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Parkvej 3
8670 Låsby		120 m²444 m31-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Skolevej 19
8670 Låsby		119 m²387 m24-04-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden