Bagsværd Hovedgade 37

Villa · 131 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.926 kr/m².7.161.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 36.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.641.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+698,33 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 706.714 kr.
I dag · vores estimat: 5.641.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte706.714 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 242 2880 Bagsværd	137 m²	1,3 km	05-03-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	1,3 km	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	178 m	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Aldershvilevej 53 2880 Bagsværd	130 m²	691 m	24-05-2025	8.395.000 kr.	64.577 kr./m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	683 m	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Haspegårdsvej 53 2880 Bagsværd	131 m²	816 m	14-09-2026	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Jordbærvænget 25 2880 Bagsværd	122 m²	318 m	11-06-2025	6.575.000 kr.	53.893 kr./m²
Gunnarsvej 27 2880 Bagsværd	121 m²	282 m	16-09-2025	6.795.000 kr.	56.157 kr./m²
Haspegårdsvej 33 2880 Bagsværd	127 m²	650 m	31-05-2026	6.200.000 kr.	48.819 kr./m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	489 m	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu