Linde Alle 10, 1., 2620 Albertslund — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.277 kr/m².2.088.600 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.128.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2005feb.Ejerandel overdraget
1997majEjerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mölndalsparken 41 2620 Albertslund	69 m²	363 m	20-07-2025	2.175.000 kr.	31.522 kr./m²
Mölndalsparken 75 2620 Albertslund	67 m²	284 m	20-03-2025	2.035.000 kr.	30.373 kr./m²
Mölndalsparken 87 2620 Albertslund	67 m²	304 m	02-01-2024	1.750.000 kr.	26.119 kr./m²
Mölndalsparken 85 2620 Albertslund	67 m²	304 m	12-10-2026	2.575.000 kr.	38.433 kr./m²
Mölndalsparken 91 2620 Albertslund	67 m²	310 m	21-07-2026	2.399.000 kr.	35.806 kr./m²
Mölndalsparken 35 2620 Albertslund	67 m²	355 m	15-01-2025	2.050.000 kr.	30.597 kr./m²
Tornegårdsvej 61, 1. 2620 Albertslund	78 m²	1,4 km	07-01-2025	2.247.000 kr.	28.808 kr./m²
Mölndalsparken 63 2620 Albertslund	61 m²	291 m	30-01-2025	1.925.000 kr.	31.557 kr./m²
Mölndalsparken 52 2620 Albertslund	61 m²	378 m	24-02-2026	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Roskildevej 80, 1. tv 2620 Albertslund	65 m²	919 m	24-02-2025	1.580.000 kr.	24.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu