Skjørrings Vænge 15, Fløng

Villa · 173 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 173 m².4.785.180 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.708.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,93 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.708.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte1.750.000 kr.
2005feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	58 m	10-09-2025	3.625.000 kr.	30.208 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng 2640 Hedehusene	117 m²	90 m	09-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Skjørrings Vænge 20A, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	86 m	15-10-2025	3.498.000 kr.	32.692 kr./m²
Skjørrings Vænge 8, Fløng 2640 Hedehusene	87 m²	60 m	16-02-2025	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Hovedgaden 582, Fløng 2640 Hedehusene	177 m²	315 m	21-12-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng 2640 Hedehusene	173 m²	645 m	25-11-2024	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	403 m	11-02-2026	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Hovedgaden 520 2640 Hedehusene	174 m²	800 m	08-11-2023	4.521.000 kr.	25.983 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	700 m	01-09-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	700 m	14-07-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu