Lynghøjvej 21, Stilling

Villa · 104 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.116 kr/m² × 104 m².2.196.064 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.887.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøjvej 42, Stilling 8660 Skanderborg	113 m²	165 m	14-05-2024	1.673.000 kr.	14.805 kr./m²
Lynghøjvej 58, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	294 m	29-04-2025	3.325.000 kr.	20.525 kr./m²
Lynghøjvej 17, Stilling 8660 Skanderborg	174 m²	28 m	20-08-2025	4.150.000 kr.	23.851 kr./m²
Østervej 7, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	134 m	05-10-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Rødkløvervej 15, Stilling 8660 Skanderborg	105 m²	370 m	21-05-2024	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Åkandevej 8 8660 Skanderborg	101 m²	273 m	18-05-2026	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Århusvej 37, Stilling 8660 Skanderborg	101 m²	404 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Rødkløvervej 4, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	480 m	26-09-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram 8660 Skanderborg	102 m²	623 m	05-06-2025	2.595.000 kr.	25.441 kr./m²
Stadionvej 3, Stilling 8660 Skanderborg	110 m²	324 m	07-07-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu