Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ellidshøjgårdvej 15

Landejendom · 180 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 38.410 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
38410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.321 kr/m².3.649.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.393.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,39 pct. siden jan. 2005
302k14,4M28,5M42,5M56,6M1992199820022006201120152019202326. jan. 20051.050.000 kr.I dag · vores estimat4.393.101 kr.Markedet · 1992649.440 kr.Markedet · 1995301.500 kr.Markedet · 1996599.040 kr.Markedet · 19971.979.820 kr.Markedet · 19981.411.740 kr.Markedet · 19992.639.340 kr.Markedet · 2000959.940 kr.Markedet · 20015.137.020 kr.Markedet · 2002851.220 kr.Markedet · 20031.707.120 kr.Markedet · 20046.967.800 kr.Markedet · 20051.049.940 kr.Markedet · 20061.099.260 kr.Markedet · 2007782.640 kr.Markedet · 20091.364.940 kr.Markedet · 20101.698.840 kr.Markedet · 20111.479.960 kr.Markedet · 20122.479.680 kr.Markedet · 20136.823.080 kr.Markedet · 20141.361.880 kr.Markedet · 20151.404.000 kr.Markedet · 20161.402.920 kr.Markedet · 20171.051.020 kr.Markedet · 20182.984.220 kr.Markedet · 20192.233.260 kr.Markedet · 20202.145.600 kr.Markedet · 20213.800.520 kr.Markedet · 20221.924.200 kr.Markedet · 20231.862.640 kr.Markedet · 20244.447.620 kr.Markedet · 20255.292.000 kr.Markedet · 20263.385.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (landejendom)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.393.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellidshøjgårdvej 10
9230 Svenstrup J		189 m²274 m13-08-20242.600.000 kr.13.757 kr./m²
Hobrovej 821
9230 Svenstrup J		172 m²2,3 km19-07-20264.300.000 kr.25.000 kr./m²
Ellidshøjvej 36
9230 Svenstrup J		232 m²1,1 km27-04-20241.920.000 kr.8.276 kr./m²
Klingerhøjvej 1, Guldbæk
9230 Svenstrup J		190 m²3,2 km12-12-20245.400.000 kr.28.421 kr./m²
Dall Møllevej 43
9230 Svenstrup J		166 m²3,7 km23-02-20255.500.000 kr.33.133 kr./m²
Halkærgårdvej 11, Volstrup
9230 Svenstrup J		179 m²4,9 km17-07-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Hobrovej 802
9230 Svenstrup J		134 m²3,0 km07-12-20233.900.000 kr.29.104 kr./m²
Poulstrupvej 112
9230 Svenstrup J		140 m²3,5 km05-10-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Holmgårdsvej 50
9230 Svenstrup J		269 m²1,6 km07-09-20254.450.000 kr.16.543 kr./m²
Øster Hornumvej 50, Guldbæk
9230 Svenstrup J		216 m²4,2 km29-07-20262.725.000 kr.12.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden