Anerbjergevej 32, Sdr Bork, 6893 Hemmet — Villa · 210 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 20.682 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 20682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.322 kr/m².1.014.000 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.401.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005apr.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anerbjergevej 7, Sdr Bork 6893 Hemmet	180 m²	726 m	14-04-2024	625.000 kr.	3.472 kr./m²
Tarmvej 117, Nr Bork 6893 Hemmet	200 m²	2,2 km	15-11-2023	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Tarmvej 232, Sdr Bork 6893 Hemmet	140 m²	822 m	12-01-2024	530.000 kr.	3.786 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	3,0 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Kirkehøjvej 28, Nr Bork 6893 Hemmet	193 m²	3,8 km	06-12-2023	1.175.000 kr.	6.088 kr./m²
Jollen 3, Nr Bork 6893 Hemmet	161 m²	3,8 km	15-11-2023	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Nørredige 4, Nr Bork 6893 Hemmet	124 m²	2,9 km	02-07-2026	1.095.000 kr.	8.831 kr./m²
Holmvej 1, Nr Bork 6893 Hemmet	160 m²	4,3 km	01-05-2026	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	2,7 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Lyngbyvej 4 6893 Hemmet	191 m²	6,4 km	27-04-2025	840.000 kr.	4.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu