Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Brenderupvej 7

Villa · 98 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.602 kr/m².4.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrenderupvej gns: 34.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.328.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,45 pct. siden jan. 2005
406k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202424. jan. 2005693.128 kr.I dag · vores estimat4.328.255 kr.Markedet · 1992687.764 kr.Markedet · 1993405.622 kr.Markedet · 1994642.488 kr.Markedet · 1995651.308 kr.Markedet · 1996651.994 kr.Markedet · 1997782.530 kr.Markedet · 19981.029.392 kr.Markedet · 19991.084.370 kr.Markedet · 20001.024.786 kr.Markedet · 20011.332.016 kr.Markedet · 20021.300.460 kr.Markedet · 20031.312.710 kr.Markedet · 20041.445.892 kr.Markedet · 20051.583.288 kr.Markedet · 20061.997.926 kr.Markedet · 20072.316.818 kr.Markedet · 20082.281.048 kr.Markedet · 20091.651.300 kr.Markedet · 20101.568.490 kr.Markedet · 20111.704.416 kr.Markedet · 20121.436.974 kr.Markedet · 20131.657.376 kr.Markedet · 20141.866.704 kr.Markedet · 20152.233.812 kr.Markedet · 20162.697.646 kr.Markedet · 20172.563.974 kr.Markedet · 20182.563.582 kr.Markedet · 20192.669.226 kr.Markedet · 20202.886.492 kr.Markedet · 20213.440.878 kr.Markedet · 20223.658.732 kr.Markedet · 20233.108.952 kr.Markedet · 20243.485.370 kr.Markedet · 20253.801.126 kr.Markedet · 20263.943.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2005 · Alm. Salg
693.128 kr.
I dag · vores estimat
4.328.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, andet693.128 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brenderupvej 20
2770 Kastrup		92 m²138 m19-08-20254.650.000 kr.50.543 kr./m²
Brenderupvej 13
2770 Kastrup		76 m²58 m06-03-20254.325.000 kr.56.908 kr./m²
Ole Klokkersvej 32
2770 Kastrup		98 m²148 m18-08-20254.600.000 kr.46.939 kr./m²
Vindblæs Alle 8
2770 Kastrup		100 m²202 m04-04-20244.050.000 kr.40.500 kr./m²
Tårnbygårdvej 2
2770 Kastrup		100 m²233 m16-06-20255.125.000 kr.51.250 kr./m²
Brønderslev Alle 107
2770 Kastrup		98 m²582 m03-07-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²
Grejsdalvej 6
2770 Kastrup		100 m²465 m07-08-20254.825.000 kr.48.250 kr./m²
Grindsted Alle 1
2770 Kastrup		103 m²329 m19-02-20265.495.000 kr.53.350 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²890 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Vittrup Alle 19A
2770 Kastrup		99 m²860 m17-04-20254.345.000 kr.43.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden