Væverlodden 10

Villa · 86 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.083 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.619 kr/m².2.880.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVæverlodden gns: 26.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.037.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,01 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	38 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Sankt Helene Vej 43 3220 Tisvildeleje	92 m²	518 m	20-07-2025	4.395.000 kr.	47.772 kr./m²
Bomskolevej 1 3220 Tisvildeleje	76 m²	242 m	30-06-2024	2.785.000 kr.	36.645 kr./m²
Indelukket 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	263 m	09-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Bækkebrovej 8 3220 Tisvildeleje	81 m²	1,1 km	21-09-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Skydehaven 3 3220 Tisvildeleje	108 m²	112 m	20-09-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	363 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Fogedgårdsvej 20 3220 Tisvildeleje	105 m²	670 m	27-04-2026	1.930.000 kr.	18.381 kr./m²
Tibirke Lundevej 3 3220 Tisvildeleje	71 m²	1,3 km	20-01-2024	2.495.000 kr.	35.141 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	357 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu