Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vandværksvej 63, Bangsebro

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BangsebroMedian pris/m² for villa i Bangsebro (4800, sidste 24 mdr.): 15.497 kr/m² × 136 m².2.107.592 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.989.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 12, Bangsebro
4800 Nykøbing F
136 m²141 m22-12-20242.985.000 kr.21.949 kr./m²
Vandværksvej 41, Bangsebro
4800 Nykøbing F
129 m²119 m12-05-20241.670.000 kr.12.946 kr./m²
Vandværksvej 27, Bangsebro
4800 Nykøbing F
129 m²141 m07-08-20262.295.000 kr.17.791 kr./m²
Vandværksvej 22, Bangsebro
4800 Nykøbing F
151 m²98 m18-02-20261.495.000 kr.9.901 kr./m²
Vandværksvej 67, Bangsebro
4800 Nykøbing F
161 m²39 m13-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Vandværksvej 30, Bangsebro
4800 Nykøbing F
172 m²148 m25-08-20253.695.000 kr.21.483 kr./m²
Vandværksvej 75, Bangsebro
4800 Nykøbing F
180 m²89 m07-08-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Vandværksvej 6, Bangsebro
4800 Nykøbing F
180 m²181 m07-04-20242.460.000 kr.13.667 kr./m²
Vandværksvej 85, Bangsebro
4800 Nykøbing F
183 m²115 m28-12-20252.900.000 kr.15.847 kr./m²
Æblehaven 48, Bangsebro
4800 Nykøbing F
135 m²218 m07-05-20242.700.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden