Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Lyndby Gade 11, Lyndby

Villa · 115 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 115 m².2.579.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.449.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,63 pct. siden feb. 2005
180k818k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.750.000 kr.31. mar. 20212.275.470 kr.I dag · vores estimat2.449.114 kr.Markedet · 1992327.290 kr.Markedet · 1993535.095 kr.Markedet · 1994818.340 kr.Markedet · 1995620.770 kr.Markedet · 1996740.140 kr.Markedet · 1997772.340 kr.Markedet · 1998834.900 kr.Markedet · 1999540.845 kr.Markedet · 2000344.195 kr.Markedet · 2001593.285 kr.Markedet · 20021.237.515 kr.Markedet · 20031.127.690 kr.Markedet · 20041.243.380 kr.Markedet · 20051.334.575 kr.Markedet · 20061.730.635 kr.Markedet · 20072.489.405 kr.Markedet · 20081.819.645 kr.Markedet · 20091.869.440 kr.Markedet · 20101.220.955 kr.Markedet · 20111.377.125 kr.Markedet · 20121.126.885 kr.Markedet · 20131.007.170 kr.Markedet · 20141.211.410 kr.Markedet · 20151.115.040 kr.Markedet · 20161.362.405 kr.Markedet · 20171.449.230 kr.Markedet · 20181.654.505 kr.Markedet · 20191.484.995 kr.Markedet · 20201.709.590 kr.Markedet · 20211.938.900 kr.Markedet · 20222.039.870 kr.Markedet · 20231.614.025 kr.Markedet · 20241.763.295 kr.Markedet · 20252.168.210 kr.Markedet · 20262.324.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.275.470 kr.
I dag · vores estimat
2.449.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte2.275.470 kr.
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 7, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		115 m²154 m20-05-20241.940.000 kr.16.870 kr./m²
Ved Fjorden 14, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		117 m²223 m05-01-20253.370.000 kr.28.803 kr./m²
Lyndbyparken 40, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		113 m²373 m23-01-20252.405.000 kr.21.283 kr./m²
Ved Fjorden 9, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		125 m²233 m05-05-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²
Lyndbyparken 12, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		135 m²284 m31-03-20262.995.000 kr.22.185 kr./m²
Hornsherredvej 157
4070 Kirke Hyllinge		132 m²563 m04-08-20262.625.000 kr.19.886 kr./m²
Lyndby Havnevej 15, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		138 m²265 m26-07-20266.495.000 kr.47.065 kr./m²
Lyndby Havnevej 10, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²168 m04-03-20263.175.000 kr.22.679 kr./m²
Karlebyvej 17, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		96 m²604 m12-04-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Karlebyvej 70, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²2,0 km16-10-20261.500.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden