Byvænget 1, st. th, 5750 Ringe — Rækkehus · 65 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.749 kr/m².1.223.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.172.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,13 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2005 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg697.500 kr.
1993aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøftager 61 5750 Ringe	66 m²	1,4 km	16-08-2026	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Grøftager 59 5750 Ringe	66 m²	1,4 km	14-11-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Grøftager 22 5750 Ringe	69 m²	1,4 km	12-06-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Fruelundsvej 26C 5750 Ringe	72 m²	1,0 km	17-08-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Grøftager 16 5750 Ringe	69 m²	1,4 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Hybenvej 10 5750 Ringe	79 m²	679 m	14-05-2025	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Grøftager 9 5750 Ringe	56 m²	1,5 km	25-01-2026	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Rynkebyvej 3D, Rynkeby 5750 Ringe	60 m²	2,0 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Grøftager 39 5750 Ringe	55 m²	1,4 km	06-10-2025	875.000 kr.	15.909 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	1,4 km	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu