Trindelvej 9

Villa · 126 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 699 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.307 kr/m².3.641.100 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.698.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,25 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.698.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendelbovej 13 9990 Skagen	127 m²	113 m	15-06-2026	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Kong Eriks Vej 30 9990 Skagen	124 m²	265 m	10-05-2025	4.475.000 kr.	36.089 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59 9990 Skagen	130 m²	150 m	05-10-2024	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A 9990 Skagen	127 m²	396 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Nørrevænget 5 9990 Skagen	125 m²	462 m	06-10-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Kong Eriks Vej 19 9990 Skagen	122 m²	279 m	06-04-2025	4.300.000 kr.	35.246 kr./m²
Lars Bødkers Vej 24 9990 Skagen	120 m²	199 m	14-08-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Violvej 9 9990 Skagen	122 m²	344 m	12-12-2025	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²
Skagavej 178 9990 Skagen	128 m²	473 m	13-03-2025	1.860.000 kr.	14.531 kr./m²
Lars Bødkers Vej 30 9990 Skagen	119 m²	160 m	22-11-2023	2.251.000 kr.	18.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu