Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 70

Villa · 205 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 795 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 1975. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
60 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.328 kr/m².19.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.603.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,54 pct. siden feb. 2005
1,3M6,5M11,7M17,0M22,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20056.390.000 kr.I dag · vores estimat14.603.503 kr.Markedet · 19921.868.575 kr.Markedet · 19931.705.190 kr.Markedet · 19941.466.160 kr.Markedet · 19951.873.905 kr.Markedet · 19962.356.065 kr.Markedet · 19972.240.240 kr.Markedet · 19982.812.805 kr.Markedet · 19993.506.730 kr.Markedet · 20003.675.035 kr.Markedet · 20014.440.300 kr.Markedet · 20022.988.900 kr.Markedet · 20033.724.850 kr.Markedet · 20044.121.730 kr.Markedet · 20055.964.885 kr.Markedet · 20067.979.010 kr.Markedet · 20077.212.925 kr.Markedet · 20086.719.490 kr.Markedet · 20097.570.650 kr.Markedet · 20107.969.375 kr.Markedet · 20117.919.150 kr.Markedet · 20125.299.660 kr.Markedet · 20138.378.965 kr.Markedet · 20148.836.115 kr.Markedet · 20158.997.245 kr.Markedet · 20167.305.790 kr.Markedet · 201710.459.920 kr.Markedet · 201810.920.965 kr.Markedet · 201910.250.000 kr.Markedet · 202011.806.565 kr.Markedet · 202116.277.000 kr.Markedet · 202217.835.000 kr.Markedet · 202316.510.905 kr.Markedet · 202416.599.670 kr.Markedet · 202520.694.135 kr.Markedet · 202621.688.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
6.390.000 kr.
I dag · vores estimat
14.603.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg6.390.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²76 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²861 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²758 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,1 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
2000 Frederiksberg		219 m²1,1 km17-12-202418.900.000 kr.86.301 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²110 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,3 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²1,2 km29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²374 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,4 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden