Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Kystvejen 14, Øster Hurup

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.547 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1547 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 204 m².1.769.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,93 pct. siden jan. 2005
330k797k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20051.285.000 kr.31. aug. 2020787.500 kr.I dag · vores estimat1.653.196 kr.Markedet · 1992608.940 kr.Markedet · 1993563.244 kr.Markedet · 1994742.968 kr.Markedet · 1995806.208 kr.Markedet · 1996756.228 kr.Markedet · 1997865.164 kr.Markedet · 19981.294.992 kr.Markedet · 19991.158.720 kr.Markedet · 2000959.412 kr.Markedet · 20011.000.824 kr.Markedet · 2002985.320 kr.Markedet · 20031.188.096 kr.Markedet · 2004850.884 kr.Markedet · 20051.271.736 kr.Markedet · 20061.826.616 kr.Markedet · 20071.696.260 kr.Markedet · 20081.547.748 kr.Markedet · 20091.232.772 kr.Markedet · 20101.326.000 kr.Markedet · 20111.056.516 kr.Markedet · 20121.388.016 kr.Markedet · 20131.717.068 kr.Markedet · 20141.302.132 kr.Markedet · 20151.299.480 kr.Markedet · 20161.522.860 kr.Markedet · 20171.536.528 kr.Markedet · 20181.150.560 kr.Markedet · 20191.550.604 kr.Markedet · 20201.790.100 kr.Markedet · 20211.652.604 kr.Markedet · 20221.686.876 kr.Markedet · 20231.445.748 kr.Markedet · 20242.197.080 kr.Markedet · 20251.814.988 kr.Markedet · 20262.061.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
787.500 kr.
I dag · vores estimat
1.653.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte787.500 kr.
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 70A, Øster Hurup
9560 Hadsund		195 m²885 m14-07-2024970.000 kr.4.974 kr./m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup
9560 Hadsund		169 m²384 m29-06-20261.400.000 kr.8.284 kr./m²
Kystvejen 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		147 m²102 m10-11-20251.665.000 kr.11.327 kr./m²
Kystvejen 95, Øster Hurup
9560 Hadsund		117 m²1,0 km21-08-20241.195.000 kr.10.214 kr./m²
Kystvejen 184, Als
9560 Hadsund		124 m²3,4 km10-09-20241.335.000 kr.10.766 kr./m²
Snedkervej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		187 m²517 m04-03-20261.850.000 kr.9.893 kr./m²
Nørre Hurupvej 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		183 m²405 m21-01-20241.025.000 kr.5.601 kr./m²
Thaliavej 4A, Øster Hurup
9560 Hadsund		168 m²454 m09-07-20251.560.000 kr.9.286 kr./m²
Siestavej 1, Øster Hurup
9560 Hadsund		176 m²797 m21-07-20261.100.000 kr.6.250 kr./m²
Tranevej 16, Øster Hurup
9560 Hadsund		170 m²702 m06-10-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden