Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sletteager 72, Baldersbrønde

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 170 m².4.538.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.438.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,51 pct. siden apr. 2021
765k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20213.980.000 kr.I dag · vores estimat4.438.153 kr.Markedet · 1992956.930 kr.Markedet · 1993810.050 kr.Markedet · 19941.300.500 kr.Markedet · 19951.156.000 kr.Markedet · 19961.478.320 kr.Markedet · 19971.398.590 kr.Markedet · 19981.493.790 kr.Markedet · 19991.568.590 kr.Markedet · 20001.943.440 kr.Markedet · 20012.007.190 kr.Markedet · 20022.083.010 kr.Markedet · 20031.944.970 kr.Markedet · 20042.325.940 kr.Markedet · 20052.401.250 kr.Markedet · 20062.960.380 kr.Markedet · 20072.808.230 kr.Markedet · 20083.447.600 kr.Markedet · 20092.434.400 kr.Markedet · 20102.609.670 kr.Markedet · 20112.386.290 kr.Markedet · 20122.569.720 kr.Markedet · 20132.149.650 kr.Markedet · 20142.674.100 kr.Markedet · 20153.134.120 kr.Markedet · 20162.589.440 kr.Markedet · 20172.975.000 kr.Markedet · 20182.897.140 kr.Markedet · 20193.351.550 kr.Markedet · 20203.606.040 kr.Markedet · 20213.987.520 kr.Markedet · 20224.431.730 kr.Markedet · 20233.816.330 kr.Markedet · 20244.250.000 kr.Markedet · 20254.263.090 kr.Markedet · 20265.157.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2021 · Alm. Salg
3.980.000 kr.
I dag · vores estimat
4.438.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.980.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²122 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²167 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²
Sletteager 76, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		195 m²35 m22-01-20264.300.000 kr.22.051 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²62 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Sletteager 90, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		203 m²85 m20-05-20254.295.000 kr.21.158 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²127 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²258 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Moseager 14, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		166 m²215 m01-09-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Bakkeboager 8, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		170 m²460 m01-01-20266.350.000 kr.37.353 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²291 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden