Frankelund 19, Hou

Fritidshus · 143 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.547 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 143 m².2.452.593 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Vores vurdering2.868.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2073,37 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2021 · Alm. Salg: 132.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023132.000 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankelund 11, Hou 5953 Tranekær	113 m²	50 m	09-09-2025	2.370.000 kr.	20.973 kr./m²
Nørreled 3, Hou 5953 Tranekær	137 m²	440 m	17-06-2024	3.300.000 kr.	24.088 kr./m²
Solgården 12, Hou 5953 Tranekær	98 m²	342 m	11-02-2025	1.475.000 kr.	15.051 kr./m²
Engvej 1B, Hou 5953 Tranekær	103 m²	674 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Lyngvej 8, Hou 5953 Tranekær	101 m²	578 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Solgården 7, Hou 5953 Tranekær	93 m²	301 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Engvej 1A, Hou 5953 Tranekær	98 m²	672 m	03-07-2026	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Lyngvej 12, Hou 5953 Tranekær	94 m²	513 m	17-07-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Nørreled 6, Hou 5953 Tranekær	90 m²	485 m	08-07-2026	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Engvej 14, Hou 5953 Tranekær	83 m²	386 m	20-02-2026	1.262.500 kr.	15.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu