Ladelundsvej 12

Villa · 255 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.329 kr/m².4.206.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLadelundsvej gns: 17.431 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-33,70 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 267% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2020+8,20 pct.
4Vores vurdering5.986.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,12 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2018 · Alm. Salg: 845.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.986.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.100.000 kr.
2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024845.000 kr.
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundsvej 23 8600 Silkeborg	255 m²	135 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	12.549 kr./m²
Ladelundsvej 10 8600 Silkeborg	235 m²	25 m	23-02-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Ladelundsvej 24 8600 Silkeborg	218 m²	165 m	04-06-2024	3.800.000 kr.	17.431 kr./m²
Ladelundsvej 1 8600 Silkeborg	212 m²	151 m	05-04-2025	3.145.000 kr.	14.835 kr./m²
Ladelundsvej 8 8600 Silkeborg	190 m²	44 m	16-05-2026	4.175.000 kr.	21.974 kr./m²
Ladelundsvej 32 8600 Silkeborg	179 m²	85 m	26-03-2024	4.398.000 kr.	24.570 kr./m²
Ladelundsvej 27 8600 Silkeborg	180 m²	172 m	04-06-2026	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	144 m	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Sankelmarksvej 42 8600 Silkeborg	260 m²	714 m	16-12-2025	4.300.000 kr.	16.538 kr./m²
Toftebakken 15 8600 Silkeborg	264 m²	681 m	22-09-2024	3.295.000 kr.	12.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu